Российские семьи сегодня имеют законную возможность легально удвоить сумму налогового возврата при покупке общей недвижимости. Об этом россиянам напомнила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает KONKURENT.RU.
Согласно действующим правилам, каждый из супругов имеет право на персональную компенсацию из бюджета в размере до 260 тыс. руб., что в сумме позволяет вернуть в семейный бюджет 520 тыс. руб.
Максимальный лимит расходов, с которого государство возвращает подоходный налог при приобретении жилья, на текущий момент зафиксирован на отметке в 2 млн руб. на человека. Поскольку покупка недвижимости в совместную собственность признается общим расходом пары, закон позволяет и мужу, и жене заявить право на вычет в полном объеме. В результате муж и жена получают по 13 процентов от установленного лимита.
Воспользоваться этой возможностью могут граждане, которые официально трудоустроены, являются плательщиками НДФЛ и ранее не исчерпали свой лимит на имущественные вычеты.
При этом право на возврат средств не зависит от того, на кого именно из супругов оформлены документы на собственность, так как имущество, нажитое в браке, считается общим.
Аналогичный механизм распределения долей и выплат действует и в отношении ипотечного кредитования. Супруги вправе заявить о возврате налога по расходам на выплату процентов, что дополнительно снижает общую финансовую нагрузку на семью при обслуживании займа.
Пакет документов для оформления компенсации подается в территориальные органы Федеральной налоговой службы по месту регистрации.
